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连云港徐圩新区——沿海开发的热土

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连云港徐圩新区简介:
  徐圩新区位于中国江苏北部黄海之滨,埒子口畔。历史上的徐圩地区,是一个产盐重镇,涵盖了淮北两大盐场——徐圩盐场和台南盐场,是淮盐文化的发祥地。海岸线长34.9公里,陆域面积200多平方公里。
  作为连云港市“一心三极”城市布局的重要构成部分,徐圩新区是拓展港口综合服务功能、开发新的战略增长极的重要载体,规划范围总面积约290平方公里(其中临港产业区194平方公里、港区74平方公里、中云台国际物流园区22平方公里)。2009年6月10日,国务院常务会议通过《江苏沿海地区发展规划》,标志着以连云港为龙头的江苏沿海开发进入国家战略层面。面对重大历史机遇,连云港市委、市政府审时度势,果断作出加快港口发展、全力推进徐圩新区开发建设的重大决策。
  这片远离市区、古老而沉寂的盐滩正在告别历史,挑战未来。这里正在开挖30万吨级深水航道,可以建设138个大中型以上泊位。经过几个月的精心筹划,目前已经迅速启动大规模基础设施建设,一幅巨大的锦绣画卷开始在徐圩新区的滩涂上铺展开来。
  徐圩新区将立足深水港口,依托陆桥经济带,面向东北亚,融入长三角,服务中西部和淮海经济区,构筑国家东中西合作发展示范区(先导区)、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海新的经济增长极。徐圩新区还将承接沿江及内陆地区钢铁企业产能转移,重点发展钢铁冶炼、加工及装备制造等下游延伸产业;结合周边市场需求,建设炼化一体化项目,打造基础化工原材料基地,同时发展高附加值的石化深加工下游产业;依托中科院能源动力研究中心,以IGCC多联产工程为核心,将石化、钢铁产业与IGCC洁净煤综合利用和可再生资源回收利用等有机耦合,打造集研发、中试、生产、服务于一体的清洁能源产业基地和循环经济示范区;利用发达的综合交通体系,大力发展仓储运输、加工物流、专业批发交易、供应链物流,打造具有较强辐射和带动作用的现代物流基地;依托埒子河口生态湿地及东陬山,建设风景优美、环境宜人的滨海生态区。
  规划面积约27平方公里的连云港高新技术产业区,是徐圩新区的核心功能区,布局公共服务、东西合作平台、高新技术研发、生活居住等,重点打造新亚欧大陆桥合作论坛永久性会馆、大陆桥沿线产品展览展示中心、大陆桥商务信息中心、产业服务中心、进口资源深加工基地、重大科研成果转化基地等国家东中西区域合作平台和创新平台。
  大海的蔚蓝色赋予了徐圩新区神圣的使命。这是一片孕育着无限希望的热土,澎湃着投资创业的激情。随着这片新区基础设施建设的全面启动,不久的将来,一个魅力四射、具有示范效应的临港产业新城将会崛起于中国东部、黄海之滨!
  真诚欢迎并期待海内外有识之士相聚新亚欧大陆桥东方桥头堡——连云港,共创徐圩新区的美好未来!
  一、地理环境
  1、方位面积
  徐圩新区规划由三部分构成:(1)北起烧香河,西至烧香支河,南至善后河、埒子河口中心线(含徐圩湿地约7平方公里),东至海堤路。南北平均长度25公里,东西平均长度7.5公里,周长65.2公里,面积约194平方公里。(2)埒子河口以北13公里岸线,规划建成双堤环抱式港湾,面积约74平方公里,其中填海形成陆域面积约45平方公里。(3)中云台国际物流园约22平方公里。以上三部分规划总面积约290平方公里。
  徐圩新区滩涂面积约14平方公里(海堤外推200米和湿地面积),海域面积约1700平方公里(海岸基线外推12海里)。
  金桥盐业公司台南盐场、徐圩盐场位于徐圩新区境内。
  2、气候特征
  徐圩新区属暖温带湿润性季风海洋性气候,兼有暖温带和北亚热带气候特征,年平均气温14℃左右,一年四季分明,冬无严寒,夏无酷暑,温和湿润,气候宜人。
  3、山川河流水库
  (1)水系。徐圩新区水系错综复杂,主要包括城市生活水系和盐场生产水系。区域内南北走向的河道主要有两条,一条为驳盐河,另一条为海堤内侧的复堆河。北侧的烧香河、西侧的烧香支河是规划区的外河。驳盐河为盐场原盐外运的通航运输河道,河长约25.7km,现状河口宽20m~30m,河底宽约10m~12m,设计河底高程0.00m,正常保持通航水位2.40m左右。海堤内侧的复堆河为海堤复堤留下的河道,具有将东西向排水河道的涝水沿复堆河向挡潮闸汇集的排水功能,河道全长约25km,河口宽20m~80m不等。烧香河是该新区的主要泄洪通道,起于盐河,终于烧香河新闸,由烧香河新闸流入黄海,长度为30.7km,总流域面积约450km,堤顶高程4.5m,河底高程-1.0m~2.5m,河面宽度为40m~160m,河底宽度25m~140m,边坡1:4。东西向的河道众多,河长较短,一般在6km~9km左右,河口宽一般在20m左右,主要有排淡河、方洋河、方南河、严港河、马二份河、纳潮河、西港河、深港河等河道。生产水系是一套独立完整的水系,与盐业的生产工艺息息相关,主要由驳盐河和一系列的排水道与送水道组成。
  (2)水库。徐圩新区有较多的水库,现有主要的水库有刘圩水库、张圩水库、马二份水库、一号水库、二号水库和三号水库。
  (3)河闸。徐圩新区挡潮涵闸在2005年进行了新建及加固,现有穿海堤涵闸10座,包括小丁港闸、刘圩港闸、方洋港闸、方南闸、严港闸、洼港闸、张港闸、扬水站引水闸、西船闸、东山闸。此外,徐圩新区外河烧香河入海口有烧香河新闸控制、排淡河入海口由大板跳闸控制,烧香支河入埒子口有烧香河闸控制,大板跳闸是排淡河入海口,每孔净宽5米,共5孔,闸底板高程-2.5m,烧香河新闸是烧香河入海口,每孔净宽10m,共5孔,闸底板高程-2.5m,设计过闸流量580m/s,是目前烧香河出海口门。
  (4)防洪排涝。防洪主要靠东侧和南侧的海堤、北侧的烧香河堤防及西侧的烧香支河堤防。东侧的海堤已建成能抵抗50年一遇高潮位加10级风浪标准的海堤,北侧的烧香河和烧香支河堤防目前只满足20年一遇防洪标准。徐圩新区盐场内排水自成系统,主要负责盐场的排水功能,通过驳盐河和十多条河沟排入大海,由小丁港闸等闸口控制。利用潮汐开闸引海水入盐场水库以供生产;排水时关闸,雨水通过十多条河沟,分别排向驳盐河和复堆河,然后入海。送水道与排水道相间分布,但自成系统,互不贯通。
  (5)潮汐。徐圩新区东临黄海,河道受潮汐影响较大,潮型属正规半日潮型。根据燕尾港潮水位站资料,历史最高潮位为3.91m(1991年8月31日),历史最低潮位为-2.7m(1987年9月8日),多年平均高潮位为3.32m,50年一遇高潮位为4.04m,百年一遇高潮位为4.15m。
  (6)山川。东陬山位于徐圩新区境内,东陬山呈西北至东南走向,最高点海拔86.4米,周长约3.5公里,占地约1.75平方公里,最宽处约0.7公里。
  4、环境容量
  根据《连云港市环境空气质量功能区划分》,徐圩新区环境空气为二类功能区,空气质量良好。
  二、旅游资源
  徐圩新区所辖的台南盐场和徐圩盐场都是淮盐的主产地,淮盐文化见诸文字记载有2千多年。按照徐圩新区产业定位和彰显淮盐文化的要求,布局淮盐文化的保护地,与徐圩新区的重大项目开发互动考虑。一是辟出一定面积的专门地带,作为保留象征淮盐传统生产工艺的淮盐生产生态文化保护地。二是设立淮盐文化产业链,以海盐、化工、制碱、核电、海水淡化、石油化工等相关产业联动,成为现代盐文化的文化阶梯,构成产业文化链。三是在徐圩新区广泛建立淮盐文化标识。四是在盐场按点线面建立淮盐文物展示带,并借助盐业民俗风情开辟盐业旅游。
  三、交通设施
  徐圩新区未来将形成“两纵四横”的干线路网,二纵:226省道,242省道,四横:徐宁(徐圩—宁海)公路,徐新(徐圩—新海)公路,规划344省道,徐仲(徐圩—仲集)公路。
最后编辑想唱就唱 最后编辑于 2010-03-17 15:22:36
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开发背景:
  (一)2006年10月,由原国家政协副主席钱正英院士牵头的中国工程院、国家开发银行和江苏省政府联合调研组,组织20多位院士和200多名专家,开展江苏沿海地区综合开发战略研究,提出要在连云港徐圩新区建设临港产业基地。
  (二)2008年5月初,国务院召开总理办公会议专题研究江苏沿海地区发展战略,提出加快江苏沿海地区尤其是连云港的开发具有国家战略意义。根据总理办公会要求,国家发改委牵头起草《江苏沿海地区发展规划》,2009年6月10日已经国务院常务会议讨论通过。《规划》将连云港作为江苏沿海开发的龙头,提出要依托深水港口资源,在连云港南翼布局钢铁、石化项目,建设江苏沿海新型工业基地。
  (三)为贯彻落实国家江苏沿海开发战略和省委、省政府加快连云港发展的要求,抢抓重大历史发展机遇,2009年3月5日,连云港市委召开常委议港会议,作出了加快港口发展全力推进徐圩新区开发的决策部署。
  战略定位:
  按照市委、市政府决策部署,结合《江苏沿海地区发展规划》确定的目标定位和规划编制单位研究成果,徐圩片区总体战略定位为:以《江苏沿海地区发展规划》为指导,立足深水港口,依托陆桥经济带,面向东北亚,融入长三角,服务中西部和淮海经济区,构筑国家东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海新的经济增长极。
最后编辑想唱就唱 最后编辑于 2010-03-17 15:26:45
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  徐圩新区功能布局:
  根据发展战略定位,结合土地开发适宜性和产业发展导向,徐圩新区空间布局结构确定为“一核、两轴、六区”。“一核”即重化工产业核心区,位于徐圩港区后方,依托深水港口重点发展石化、冶金等重化工基础产业。“两轴”分别为:一是沿226省道,形成沟通徐圩新区石化、冶金、IGCC、物流、装备制造等主导产业集群的产业发展轴线;二是沿高新技术产业开发区东西向中央大道,形成集公共服务、东西互动、产业研发和生活居住等功能为一体的城市发展轴线。“六区”分别为徐圩港区、循环经济发展区、高新技术产业开发区、综合物流园区、综合产业园区和南部生态涵养带。
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综合交通:  

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道路交通系统规划图

  主导产业:
  一是港口物流业。规划重点发展一般仓储运输业、专业批发交易业、加工物流产业、逆向物流产业、供应链物流业以及物流配套服务业。
  二是金属冶炼及加工业。2009年出台的《钢铁产业调整和振兴规划》明确指出加快调整钢铁产业布局,推动钢铁产业向沿海地区转移。在国内有色金属行业产能过剩,市场集中度低,原材料对外依存度较高,需要依托港口大量进口的情况下,徐圩片区将金属冶炼作为重点发展产业,实施相关多元化战略,满足本地市场需求的同时,可以服务于淮海经济区与中西部地区市场。规划重点发展铁合金产业、合金钢产业、营销型钢铁加工业、产业型钢铁加工业、有色金属冶炼及加工业。
  三是化工产业。30万吨级原油码头与集疏运体系建设,是徐圩片区发展石化产业的重要依托。徐圩片区石化产业的发展,将通过上游做补位、中游做整合、下游做特色,构建一个综合性的化工产业集群。规划重点发展炼油产业、海洋化工、煤化工、生物化工、有机化工原料、合成树脂以及精细化工产业。
  四是清洁能源产业。借助已落户连云港的中科院能源动力研究中心的技术力量,把握洁净煤综合利用产业机遇,结合徐圩片区煤炭、水资源等方面的有利条件,大力发展IGCC多联产项目。同时响应国家正在推进的国家节能减排战略,抓住装备制造业大发展的市场机遇,结合IGCC多联产项目建设,大力发展清洁能源相关的设备制造产业。规划重点发展IGCC多联产产业、IGCC多联产设备、生物质利用设备、能源回收利用设备、冷热电联产设备以及燃料电池。
  五是装备制造业。依托钢铁产业基地建设,借助临近港口优势及广阔市场发展空间,徐圩片区可以大力发展装备制造业,远可承接日韩装备制造业产业转移,近可承接徐州及中西部装备制造业出口业务的产能转移,满足日韩、东南亚市场,并辐射中西部与中亚市场,服务环渤海以及长三角经济带。规划重点发展基础零部件、电气机械设备、船舶零配件制造业、汽车制造业、石化设备制造、港口物流设备等产业以及核能设备制造。

  开发模式:
  为有效解决港、区开发建设的统筹协调和互动发展问题,徐圩新区确定采取港、产、城三位一体联动开发模式,市级成立开发建设领导小组,全面负责新区开发建设工作。设立开发建设指挥部,承担起步阶段公共基础设施的开发建设任务,按照“政府主导、市场运作,统筹规划、整合资源,构建平台、多元开发,封闭管理、滚动发展”的总体思路,对徐圩港区岸线和后方土地等资源统一规划管理,统一开发建设;代表政府行使徐圩新区管理范围内政府投资形成的所有公共设施和公共资源的行政管理权。同时,将已有的连云港高新技术产业开发区管委会调整行使徐圩新区开发建设和行政管理权责,起步阶段,徐圩开发建设指挥部和连云港高新区管委会“两块牌子、一套班子”。
  开发原则:
  (一)坚持规划先行。按照徐圩片区产业定位要求,高标准编制发展战略规划,合理进行产业布局,加强规划的管理和控制,严格按照规划的要求开发建设,努力实现徐圩片区全面、协调、可持续发展。
  (二)坚持错位发展。在港区一体化战略下实行和周边工业园区差异性发展策略,依托港口发展临港重化工产业,形成临港产业链集聚效应,打造核心竞争力。
  (三)坚持滚动开发。根据产业发展需要,统筹公共基础设施建设时序,分片分期开发建设,确保开发一片、成熟一片。
  (四)坚持环保优先。高度重视环境保护,规避“先发展、后治理”的传统港口区域发展模式,走一条可持续的、具备生态特色的循环经济发展路径,成为具有示范效应的国际生态型临港产业新城。
  (五)坚持开放合作。努力构建运作平台和窗口功能,全面加强与中西部、泛长三角等地区的合作,创新合作机制,强化辐射和服务功能,使各地优势资源和产业园区进行有效对接,实现互利共赢。
  (六)坚持体制创新。实施一体化开发管理模式,积极推进市场运营、资本运作、人才引进、管理制度等方面创新,努力打造管理体制创新示范区。
  启动策略:
  徐圩新区开发以落实江苏沿海开发战略为契机,争取国家将其作为东中西区域合作示范区和循环经济示范区,在重大产业布局、先行先试创新等方面给予支持;争取江苏省将其作为江苏沿海新型工业基地,在基础设施建设、开发资金筹集等方面给予支持。启动阶段,主要围绕基础设施建设和重大产业招引两大重点,同步打造公共服务平台。
最后编辑想唱就唱 最后编辑于 2010-03-17 15:33:43
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徐圩前生:淮盐是这片广袤盐田的骄傲

    圩,低洼地区周围防水的堤。徐圩,简单的名字,仿佛一眼就能看穿她的全部。

    港城人都知道连云港有徐圩盐场、徐圩街道。显然,徐圩新区与之不无关系,徐圩新区的核心就位于徐圩街道之南,徐圩盐场的大部,台南盐场的大部。

    在徐圩的盐田里,有着数不清的堤。就是这样一片盐碱地,沉淀了两千多年淮盐的文明,又绵延着血腥的战史。从战国到唐宋,从明朝到太平天国,两淮的盐商们用淮盐参与了一场场战争。而生产淮盐的这片土地,却始终掩盖在大片芦苇丛中,从未引起过世人的注意。

    在港城人的记忆中,徐圩新区所在地就是一片荒凉的盐滩。

    前几日,沿着核电大道,顺着烧香河的水流,来到大海边,从大板跳闸的地方往南,沿着新修的海堤公路,记者走进了徐圩新区,这个以前叫徐圩盐场的地方。

    大堤之左是浩瀚的海,之右是未开发的盐田、湿地、河沟、水草和不时纷飞的海鸟。抬眼望去,盐田深处,挖掘机挥舞着长臂,时卷时舒,忽高忽低。黄海岸边,石落淤散,浪花四起,沧海桑田的变迁正在激情演绎。

    2009年3月5日,市委召开常委议港会,作出了加快港口发展、全力推进徐圩片区开发建设的重大决策,对港城这片长期沉寂的区域开始了新一轮的开拓。

    徐圩新区诞生。

    2009年5月4日,一支100余人的施工队伍开进了这片“荒原”,一场宏大壮观的奋战由此拉开了帷幕! 

今日徐圩:渐成江苏沿海开发的主战场   

    徐圩新区,位于我市城区东南部,是港城“一体两翼”发展战略和“一心三极”城市布局的重要组成部分,规划面积290平方公里,海岸线34.9公里。

    打开徐圩新区网站的公示公告专栏,新区综合会馆装修、复堆河整治、徐圩大道建设的招标或者发包信息展示着这片土地上正在一天天改变。

    就在本月20日,我市正式设立沿海开发重大项目审批服务特别通道,这是为了进一步加大服务沿海开发力度的特别之举,将突出抓好“服务沿海开发和推进网上审批”两项重点工作。而徐圩新区的审批服务成为重中之重。

    在市十二届人大三次会议上,市长徐一平在工作报告中特别指出:“要强势启动徐圩新区开发,打造沿海开发新平台,坚持港产城一体化开发,按照基础设施适度超前、产业项目加快推进的要求,整合徐圩新区发展资源,完成固定资产投入30亿元。”

    9个月的时间里,徐圩新区各项规划迅速编制完成,“四纵三横两河一馆一塔”基础设施建设全面启动,签订7项产业项目合作协议……

    姜立学是市卫生局到徐圩新区的挂职干部,2009年4月中旬就来到徐圩。作为最早到徐圩的一批人,他先后在投资促进部、服务中心、办公室、拆迁办工作。

    “最初的那段日子,我们每天早上6点半起床,晚上7点半能回到家里就算是早的了,很多同事每天都工作14个小时以上。”姜立学回忆:“在生活方面,水是从外面拉来的,快餐公司嫌地方远,不愿意送盒饭,后来经过多方协调,才同意给送。有时晚上加班太晚,快餐公司关门了,工作人员只好干吃泡面,印象最深的一次是8个人吃3盒泡面。”

    像这样的故事,在徐圩新区采访过程中,记者听到许多。正是在这种精神的感召下,9个月,徐圩新区编制完成了发展战略规划和综合交通规划,修编了总体规划,完成了高新区和产业启动区的控制性详细规划,同步开展了核心区城市景观设计和区域规划环评等工作。
2009年10月18日,以30万吨级深水航道建设为核心,徐圩新区全面启动了“四纵三横”基础设施保通工程,工程总造价约11.4亿元,公路总里程42.5公里,预计今年上半年所有道路实现贯通,为徐圩港区航道、码头起步工程及产业项目入驻创造条件。 

追梦未来:探索区域合作发展新路径   

    面积约27平方公里的高新技术产业区,是徐圩新区的核心功能区,这里将布局公共服务、东中西合作平台、高新技术研发等功能,其中1.5平方公里的云湖则是核心功能区中的核心部分。

    “徐圩新区是实施《江苏沿海地区发展规划》的战略要地,是汇聚东中西各类优质资源要素和承接重大临港产业项目的重要载体,作为全市重点片区之一,当前正在强势打造江苏沿海开发主战场。”市府秘书长、徐圩新区管委会主任石海波如是说。

    管委会副主任胡银宝介绍,在今年开工建设徐圩大道、港前大道、纵五路等道路工程的基础上,还将投资5.7亿元,着力拓展横五路、横四路、云湖北路与外围路网的衔接,大力推进南复堆河、中央河、张圩河等重大水利工程建设,徐圩新区不日将具备高新技术产业的承载条件。

    谈及今年的发展计划,石海波说,临港重大产业是徐圩新区可持续发展的重要战略支撑,也是徐圩新区打造江苏沿海开发主战场的关键。目前,该区正在重点推进226省道北延段、徐仲路、中通道建设,力争今年8月份区内主要道路具备通车条件,为30万吨级航道、码头起步工程建设及中石化布局原油储备项目创造条件。在加快产业启动区配套设施建设方面,18平方公里产业启动区内部道路已全面开工建设,正在同步启动水、电、通讯等配套基础设施,满足珠江钢管、大型钢结构等项目和2平方公里共建园区的开工建设需求。

    国务院审议并通过的《江苏沿海地区发展规划》,明确提出设立国家东中西区域合作示范区,探索实践区域合作发展新路径。记者了解到,徐圩新区将以《江苏沿海地区发展规划》为指导,立足深水港口,依托陆桥经济带,面向东北亚,融入长三角,服务中西部和淮海经济区,构筑国家东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海新的经济增长极。

    为了这个目标,徐圩新区已经完成了自己的控制性详细规划,“一核、两轴、七区”的空间布局结构已经跃然纸上。据介绍,“一核”是云湖核心功能区;“两轴”分别是沿226省道的产业轴和沿纵六路形成的城市轴;“七区”分别是徐圩港区、石化产业区、钢铁产业区、装备制造产业区、高新技术产业区、综合物流园区和综合产业园区。

    徐圩新区诞生于盐田之上,徐圩新区的开发自然不忘历史、环保和生态。

    举个例子,江苏建立淮盐文化保护区的选址就在这个新区内。2008年年初召开的江苏省政协十届一次会议上,江苏省政协委员、市政协副主席、民盟连云港市委主委范忠华提交了《关于建立江苏淮盐文化保护区的建议》的提案,提出对盐业历史文化进行抢救性保护,受到省、市及相关部门的高度重视,江苏省旅游局致函连云港市提出会办意见。目前,市已着手设立淮盐文化保护区。
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徐圩新区:沿海放歌涌热潮

【连云港新闻网】 在刚刚结束的市十二届人大三次会议上,市长徐一平在政府工作报告中特别指出:“要强势启动徐圩新区开发,打造沿海开发新平台,坚持港产城一体化开发,按照基础设施适度超前、产业项目加快推进的要求,整合徐圩新区发展资源,完成固定资产投入30亿元。”
  徐圩新区,已经站在了江苏沿海开发的最前沿!
  迅速编制完成徐圩新区各项规划,全面启动“四纵三横两河一馆一塔”基础设施建设,签订7项产业项目合作协议……经过徐圩新区全体同志8个多月的团结拼搏、日夜奋战,沉寂多年的茫茫盐滩正在悄然发生着巨大的变化。近日,记者专程来到徐圩新区进行采访,实地感受这里开发建设的壮观场景。
  昨天:用执着和奉献奏响发展强音
  徐圩新区,位于我市城区东南部,是港城“一体两翼”发展战略和“一心三极”城市布局的重要组成部分,规划面积290平方公里,海岸线34.9公里。
  2009年3月5日, 市委召开常委议港会,作出了加快港口发展、全力推进徐圩片区开发建设的重大决策,对港城这片长期沉寂的区域开始了新一轮的开拓。
  2009年5月4日,一支100余人的施工队伍开进了这片“荒原”,一场宏大壮观的奋战由此拉开了帷幕!
  在港城人的记忆中,徐圩新区所在地是一片荒凉的盐滩。
  在艰苦的自然条件下,如何才能用最短的时间取得最大的建设成果?
  带着这样疑问,记者来到了徐圩新区建设者的身边,从他们的讲述中去体会这里发生的点点滴滴。
  姜立学是市卫生局到徐圩新区的挂职干部,2009年4月中旬就来到徐圩。作为最早到徐圩的一批人,他先后在投资促进部、服务中心、办公室、拆迁办工作。
  “最初的那段日子,我们每天早上6点30分起床,晚上7点半能回到家里就算是早的了,很多同事每天都工作14小时以上。” 姜立学回忆道:“在生活方面,水是从外面拉来的,快餐公司因为嫌地方远,不愿意送盒饭,后来经过多方协调,才同意给送。有时晚上加班太晚,快餐公司关门了,工作人员只好干吃泡面,印象最深的一次是8个人吃3盒泡面。”
  去年4月29日,徐圩新区办公室主任王兴化的爱人被摩托车撞伤住进了医院,这时他本应陪在妻子身边的。然而,那段时间正是徐圩新区规划的中期评审阶段,作为办公室主任,他早已忙得“连轴转”,既要负责接待来自北京、上海等地的领导和专家,又要负责协调评审会的各项后勤保障工作。每天一直忙到三更半夜,他才有点时间来到妻子身边。
  在徐圩新区采访过程中,记者听到许多这样的感人故事,但没有听到徐圩新区人一句抱怨的话,他们都把吃苦当成了奉献。在这片新开发的土地上,“坚韧、尽责、高效、创新”已成为了每位成员的共识,这也铸成了一种新时代的徐圩精神!
  也就是在这种精神的感召下,短短8个月时间, 徐圩新区编制完成了发展战略规划和综合交通规划,修编了总体规划,完成了高新区和产业启动区的控制性详细规划,同步开展了核心区城市景观设计和区域规划环评等工作。2009年10月18日,以30万吨级深水航道建设为核心,徐圩新区全面启动了“四纵三横”基础设施保通工程,工程总造价约11.4亿元,公路总里程42.5 公里,预计今年上半年所有道路实现贯通,为徐圩港区航道、码头起步工程及产业项目入驻创造条件。
      今天:强势打造江苏沿海开发主战场
  “徐圩新区是实施《江苏沿海地区发展规划》的战略要地,是汇聚东中西各类优质资源要素和承接重大临港产业项目的重要载体,作为全市重点片区之一,当前正在强势打造江苏沿海开发主战场。”市政府秘书长、 徐圩新区管委会主任石海波如是说。
  面积约27平方公里的高新技术产业区,是徐圩新区的核心功能区,将布局公共服务、东中西合作平台、高新技术研发等功能,其中1. 5平方公里的云湖核心区则是核心功能区中的核心部分。
  在采访过程中,记者随工作人员来到云湖施工现场。工程建设部项目现场负责人刘成高告诉记者:“云湖于2009年11月中旬开工,每天都有40台挖掘机、300台运输卡车、400个左右的工人在工地上施工,每天能出2万方土,土方工程将于今年3月底完成,随后全面启动绿化和防护施工工程。”
  管委会副主任胡银宝介绍,在今年开工建设徐圩大道、港前大道、纵五路等道路工程基础上,还将投资5.7亿元,着力拓展横五路、横四路、云湖北路与外围路网的衔接,大力推进南复堆河、中央河、张圩河等重大水利工程建设,徐圩新区不日将具备高新技术产业的承载条件。
  石海波说,临港重大产业是徐圩新区可持续发展的重要战略支撑,也是徐圩新区打造江苏沿海开发主战场的关键。目前,该区正在重点推进226省道北延段、徐仲路、中通道建设,力争今年8月份区内主要道路实现保通,为30万吨级航道、码头起步工程建设及中石化布局原油储备项目创造条件。在加快产业启动区配套设施建设方面, 18平方公里产业启动区内部道路已全面开工建设,正在同步启动水、电、通讯等配套基础设施,能够满足近年珠江钢管、大型钢结构等项目和2平方公里共建园区的开工建设需求。
  据介绍,在拉开招商序幕的短短几个月里,为了招引更多的大项目落户,徐圩新区积极围绕主导产业开展重大项目招商活动,在前期完成炼化一体化、钢铁、装备制造、IGCC、现代港口物流等主导产业专项研究基础上,通过上门走访和联谊恳谈等方式,与100多家企业进行了深入对接,与20家驻沪的世界500强企业、10余家央企建立了联系,达成合作意向60多个,成功签订7项合作协议,今年将有6个左右项目开工建设。
  明天:打造江苏沿海新的增长极
  没有目标的人生是迷茫的,没有远期发展目标的园区也不例外。那徐圩新区未来的发展目标是什么,徐圩新区未来发展的落脚点将定位何方?
  国务院审议并通过的《江苏沿海地区发展规划》,明确提出设立国家东中西区域合作示范区,探索实践区域合作发展新路径。记者了解到,徐圩新区将以《江苏沿海地区发展规划》为指导,立足深水港口,依托陆桥经济带,面向东北亚,融入长三角,服务中西部和淮海经济区,构筑国家东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海新的经济增长极。
  徐圩新区开发服务中心蔚蓝色的彩钢瓦屋顶仿佛和不远处的大海融为一体,在现场指挥部展示大厅正中央摆放着一座展现徐圩片区高起点、新视野、新手笔的沙盘模型,记者很明了地看到徐圩新区规划的“一核、两轴、七区”的空间布局结构。据介绍,“一核”是云湖核心功能区;“两轴”分别是沿226省道的产业轴和沿纵六路形成的城市轴;“七区”分别是徐圩港区、石化产业区、钢铁产业区、装备制造产业区、高新技术产业区、综合物流园区和综合产业园区。
  在不远的将来,徐圩新区将拥有深水组合大港优势、临港产业用地空间优势、国家级经济技术开发区园区优势、保税物流等开放载体优势、东中西互动合作平台的功能优势,一个崭新的、国际化的徐圩新区将崛起于中国东部黄海之滨!
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徐圩新区产业投资目录

徐圩新区产业投资目录——装备制造业
1、基础零部件领域——重点发展工程机械配套零部件、特种原材料、基础零部件等。

2、电气机械设备领域——重点发展发电机及发电机组、电动机、变压器和整流器及电感器等。

3、船舶零配件制造业领域——重点发展船舶零部件及船用配套设备,包括船用推进器、船用柴油机、船用阀门、船用曲轴、船用锅炉、甲板机械、船室机械设备、船舶电器等。

4、汽车制造业领域——重点发展汽车制造、汽车零配件制造等。

5、石化设备制造领域——重点发展输油管、石油储罐、压力容器、输油臂等。

6、港口物流设备制造业领域——重点发展集装箱、半挂车、专用特种车、流体装卸机、液压支架等。

7、核电设备领域——重点发展核电压力容器、蒸汽发生器、稳压器等。

8、冶金设备领域——重点发展大型矿山设备、大型冶炼设备等。

联系电话:82256026  13511567997

徐圩新区产业投资目录——港口物流业
1、一般仓储运输业领域——重点发展面向中西部进出口的仓储运输业,日韩产品出口中亚或中亚资源出口日韩等国的中转仓储运输业。

2、专用批发交易业领域——重点发展铁矿石、焦炭、有色矿等生产资料的采购配送业,钢材、石化等重化工产品的销售配送中心。

3、加工物流产业领域——重点发展面向进口资源的流通加工、木材加工等,面向中西部出口的流通加工、机电产品组装等产业。

4、逆向物流产业领域——重点发展日韩等地区的进口二手车改装等。

5、供应链物流业领域——重点发展服务于钢铁、石化、装备制造业的供应链物流。

6、物流配套服务业领域——重点发展与船舶和航运相关的维修、金融、保险、信息、报关、会计以及法律等服务产业。

联系电话:82256026  13511567997

徐圩新区产业投资目录——金属冶炼及加工业

1、铁合金领域——重点发展铬铁、镍铁、硅铁、锰铁等。

2、合金钢领域——重点发展工具钢、结构钢、特种钢等。

3、营销型钢铁加工业领域——重点发展钢铁剪切、冲压、印染、仓储配送等。

4、产业型钢铁加工业领域——重点发展钢结构、彩钢板、钢帘线、金属包装等。

5、有色金属冶炼领域——重点发展铜合金、铝合金、镁合金、镍合金等有色金属合金产业。

6、有色金属加工领域——重点发展铜及铜合金、铝及铝合金等加工业。

联系电话:82256026        13511567997

徐圩新区产业投资目录——化工产业

1、炼油产业领域——重点发展燃料油、润滑油、液化石油气等。

2、海洋化工领域——重点发展烧碱、钾盐、镁盐、溴化物、甲壳素产业等。

3、煤化工领域——重点发展甲醇、二甲醚、烯烃、乙醇、汽柴油等。

4、生物化工领域——重点发展乳酸、柠檬酸、葡萄糖酸、生物农业、生物能源、生物功能材料、生物精细化工等。

5、有机化工原料领域——重点发展乙烯、丙烯、乙二醇、苯、环氧乙烷、聚氨酯、苯酐、醋酸乙烯等。

6、合成树脂领域——重点发展EVA树脂、工程用聚丙烯、高强度耐腐蚀管线管材、汽车用改性聚丙烯、家用电器用聚丙烯、主要用于汽车零件以及家用电器外壳的苯乙烯-丙烯腈-丁二烯共聚物(ABS)等。

7、合成橡胶领域——重点发展用于人造器官的硅橡胶、用于生产汽车轮胎的丁苯橡胶、用于汽车零配件的乙丙橡胶与氟橡胶等。

8、精细化工领域——重点发展汽车化学品产业、功能性涂料产业、建筑化学品产业、原料药产业等。

联系电话:82256026  13511567997

徐圩新区产业投资目录——清洁能源产业
1、IGCC多联产产业领域——重点发展煤气化发电及多联产工程。

2、IGCC联产设备领域——重点发展气化炉、余热锅炉、内燃机、外燃机、燃气轮机、发电机、空分装置等。

3、生物质利用设备领域——重点发展生物质气化发电设备、热电联产设备、生物质燃料生产设备、生物质气化燃烧锅炉、生物质成型设备等。

4、能源回收利用设备领域——重点发展工业废气回收、垃圾填埋气回收、工业废水回收、废热回收、海水淡化能源回收等装置。

5、冷热电联产系统领域——重点发展制冷机、换热器、热泵、内燃机、外燃机、直燃发电机、螺杆机、余热锅炉等。

6、燃料电池产业领域——重点发展氢能燃料电池、质子交换膜燃料电池、燃料电池发动机、燃料电池材料。

7、各类节能高效照明设备及灯具等。

联系电话:82256026 13511567997

徐圩新区产业投资目录——徐圩新区核心区近期启动项目

1、中央湖景观工程——该项目位于启动区核心位置,占地面积约600亩左右。计划11月初开工。

2、产业服务中心 ——该项目位于中央湖畔,建成后将具备新区行政办公、信息交流、创业服务、商务活动等功能。

3、展览中心——新亚欧大陆桥沿线、长三角经济区、环渤海经济区、东北亚地区产品的展示展览。

4、新亚欧大陆桥合作论坛会馆。

5、海滨生态公园——建设富有动感活力的滨海绿色景观带、文化、休闲旅游区。

6、人才培训基地——包括职业技术学校、大陆桥区域人才和劳动力共同市场、人力资源服务中心。

7、重大科研成果转化基地(科技园、软件园)。

8、商业中心——包括购物街、购物中心、酒店;休闲娱乐街;餐饮街。

9、游艇俱乐部。

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徐圩新区产业投资目录——其它
1、徐圩新区自来水厂。

2、徐圩新区污水处理厂。
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徐圩新区云湖核心区设计解读

拥黄海之广博,扼大陆桥之要道,徐圩新区依海而建,以港而兴。  《江苏沿海地区发展规划》出台后,徐圩新区依托沿海优势,凭借广袤腹地,成为江苏沿海地区开发建设的主战场。而今,随着沿海开发战略的深入实施,勇担重任的徐圩新区大胆创新,科学谋划,在黄海之畔打造1.5平方公里的云湖核心区,作为徐圩新区率先启动开发的重要功能区。 
  开 发 目 标
  云湖核心区是未来东欧、中亚与东亚合作的重要国际贸易平台与文化交流平台;是东中西合作的机制创新平台、政策推动平台、区域协调平台与合作实践平台;是徐圩新区城市发展与建设的DNA,奠定了未来徐圩新区城市发展的主基调。
  功 能 定 位
  云湖核心区的功能定位为:服务于大陆桥沿线地区的商贸物流中心,服务于连云港南部地区的生产性服务中心,具有滨水特色的地区商业休闲中心。
  功 能 区 划
  结合主体功能定位和总体开发策略,云湖核心区总体区划为:一心、一轴、一带、四区。
  一心:以大陆桥合作论坛为功能的核心岛,既是功能上的核心,也是景观上的核心。
  一轴:引海入城,串联城市不同空间的景观轴线。
  一带:环云湖生态景观带。
  四区:1.“东西互动”论坛商务主题区。该区域位于云湖西北角,占地22公顷,以举办大陆桥各类活动为特色,以大陆桥沿线城市文化场景为主题,涵盖会务办公、文化博览、特色餐饮、酒店住宿等多种功能,作为徐圩新区承担“东西互动”合作示范任务的核心区。具体项目主要有大陆桥商务信息港、大陆桥采购中心、大陆桥产品展示等。
  2.“东西合璧”产业服务主题区。该区域位于云湖东北角,占地15.4公顷,以服务于区域企业、区域员工以及区域开发建设人员为主要目标,涵盖行政办公、商务休闲、商业服务等功能,具体项目主要有徐圩总部基地、产业服务中心、规划展览馆、国际公寓、国际商务酒店等。
  3.“东学西渐”学习交流主题区。该区域位于云湖西南角,占地约18公顷。规划以承担大陆桥合作交流中的技术培训、管理培训等功能为主导,辅以研发创新、人才服务以及国际化教育等功能,打造大陆桥教育、人才、科研等合作项目贯彻实施的主要平台。具体项目主要有大陆桥技术培训中心、大陆桥国际学习广场、大陆桥技术贸易中心、大陆桥文化博览中心等。
  4.“东来西往”航运服务主题区。该区域位于云湖东南角,占地面积约20公顷。依托徐圩港口的辐射带动作用,围绕航运企业的商贸要求,突出商贸交易、金融服务、行政办公、休闲服务等功能,主要开发口岸服务中心、大陆桥航运交易市场、大陆桥航运金融中心和国际海员俱乐部等项目,为国际航运企业和人员的“一站式”的综合服务。
  黄海之滨,要道之侧,在290平方公里的土地、30多公里长的黄金海岸上,徐圩新区将牢牢抓住千载难逢的历史机遇,凭借得天独厚的临港优势,用撼天动地的豪情和干劲,带动江苏沿海地区开发建设。
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云湖区域项目设置


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  我们依托连云港深厚的历史文化底蕴,将徐福文化和西游记的文化融入了我们的规划当中。云湖核心功能区分为一核四区,一核是位于湖中心的小岛,在这里将建设集商务休闲于一体的亚欧大陆桥的永久性会馆。四区分别是:东西互动论坛商务主题区、东学西进学习交流主题区、东西合璧产业服务主题区、东来西往航运服务主题区。
  一核:“东渡西游”云湖生态文化核。通过开挖约750多亩中央湖以及生态化的改造,形成独具特色的文化旅游区域。
  四区:
  1.“东西互动”论坛商务主题区。该区域位于中央湖西北角,以举办大陆桥各类活动为特色,以大陆桥沿线城市文化场景为主题,作为徐圩新区承担“东西互动”合作示范任务的核心区。具体项目主要有会务综合体、商贸服务社区、科技商务社区等。
  2.“东西合璧”产业服务主题区。该区域位于中央湖东北角,占地15.4公顷,以服务于区域企业、区域员工以及区域开发建设人员为主要目标。
  3.“东学西渐”陆桥合作主题区。该区域位于中央湖西南角,占地约18公顷。规划以承担大陆桥合作交流中的技术培训、管理培训等功能为主导,辅以研发创新、人才服务以及国际化教育等功能,打造大陆桥教育、人才、科研等合作项目贯彻实施的主要平台。
  4.“东来西往”航运服务主题区。该区域位于中央湖东南角,占地面积约20公顷。依托徐圩港口的辐射带动作用,为国际航运企业和人员的“一站式”的综合服务。
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云湖核心区鸟瞰图

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综合会馆
该工程位于海堤路西侧,拟建港前大道东侧,徐圩新区管委会南侧,总建筑面积约2400平方米,工程造价约600万元,20091029日开工建设,整体工程计划2010131日完成。建成后的综合会馆将承担新区展览展示、大型会议、文体活动等功能,成为新区对外展示的重要窗口。
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徐圩印象—盐田


金色盐田拍摄于20091210
夕阳下的徐圩盐田犹如一张张金色画卷,她等待着夜幕降临拍摄于20091210日)
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徐圩印象—景色


这里是江南古镇吗?不!这里是连云港徐圩新区(拍摄于2009年11月15日
大海赐予了徐圩得天独厚的自然资源,它将会给连云港带来无限的发展前景
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徐圩2010年—《新年前夜的月光》


海上生明月 天涯共此时(拍摄于2009年12月31日晚
  2010年,新年钟声敲响时刻,徐圩宁静的海面(拍摄于2009年12月31日晚)
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徐圩印象—港前大道的建设


本工程起于纵三路,终于城市轴线路,总长4381米。保通阶段路基宽26m,红线宽60米。(拍摄于2009年12月29日
该项目由连云港市市政工程有限公司施工,连云港市科力建设监理有限公司监理。工程于2009年10月18日开工,目前正按照合同要求推进。
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徐圩印象—云湖的建设


位于纵六路、横五路、城市轴、S226四条路围城的区域内,占地约0.5平方公里,开挖工程总土方量139.16万立方。(拍摄于2009年12月25日
该工程分为三个标段,于2009年11月12日开工,截止目前完成土方开挖8万立方。(拍摄于2009年12月25日)
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徐圩印象—城市轴线路


本工程起于226省道,终于港前大道,红线宽100米,全长3400米。(拍摄于2009年12月29日

该项目由中交一局三公司施工,连云港市科力建设监理有限公司监理。工程于2009年11月12日开工,目前正按照合同要求强力推进。(拍摄于2009年12月29日)
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徐圩印象—226省道的建设


总长约18公里,设计路基顶面宽24.5米。工程分为三个标段,1标段自纵五路至纵七路,长2610米。该项目由中交一航局二公司施工,理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部监理。工程于2009年11月18日开工,现已实现半幅贯通。(拍摄于2010年1月7日
2标段自纵七路至中通道,长6260米。该项目由江苏海通建设工程有限公司施工,理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部监理。 工程于2009年10月18日开工,部分路段已实现简易通车,目前正按照合同要求强力推进。3标段自中通道至埒子口,长7980米。该项目由江苏捷达交通工程集团有限公司施工,理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部监理。(拍摄于2010年1月7日)
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